105 thành phố, thị xã trên cả nước sẽ không được phân lô, bán nền từ ngày 01/01/2025
Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, 105 thành phố, thị xã sẽ không được phân lô, bán nền.
Cụ thể như sau:
-
02 Đô thị đặc biệt: thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh;
-
22 Đô thị loại I: 03 thành phố trực thuộc Trung Ương (Hải Phòng, Cần Thơ, Đà Nẵng) và 19 thành phố trực thuộc tỉnh (Thái Nguyên, Việt Trì, Bắc Ninh, Hạ Long, Hải Dương, Nam Định, Thanh Hóa, Vinh, Huế, Quy Nhơn, Nha Trang, Pleiku, Buôn Ma Thuột, Vũng Tàu, Tam Kỳ, Mỹ Tho, Long Xuyên);
-
36 Đô thị loại II: 36 thành phố trực thuộc tỉnh (Tuyên Quang, Lào Cai, Yên Bái, Lạng Sơn, Bắc Giang, Sơn La, Vĩnh Yên, Cẩm Phả, Móng Cái, Uông Bí, Thái Bình, Phủ Lý, Ninh Bình, Hà Tĩnh, Đồng Hới, Quảng Ngãi, Tuy Hòa, Tam Kỳ, Phan Rang - Tháp Chàm, Phan Thiết, Kon Tum, Dĩ An, Bà Rịa, Tân An, Bến Tre, Trà Vinh, Vĩnh Long, Cao Lãnh, Sa Đéc, Châu Đốc, Phú Quốc, Rạch Giá, Vị Thanh, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau);
-
45 Đô thị loại III: 29 thành phố trực thuộc tỉnh (Hà Giang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Phổ Yên, Sông Công, Điện Biên Phủ, Lai Châu, Hòa Bình, Phúc Yên, Từ Sơn, Chí Linh, Hưng Yên, Tam Điệp, Sầm Sơn, Đông Hà, Hội An, Cam Ranh, Gia Nghĩa, Bảo Lộc, Đồng Xoài, Tây Ninh, Bến Cát, Tân Uyên, Thuận An, Long Khánh, Gò Công, Hồng Ngự, Hà Tiên, Ngã Bảy) và 16 thị xã (Phú Thọ, Sơn Tây, Đông Triều, Quảng Yên, Bim Sơn, Cửa Lò, Kỳ Anh, Sông Cầu, La Gi, Kiến Tường, Cai Lậy, Đà Lạt, Bình Minh, Thủ Dầu Một, Biên Hòa, Tân Châu, Long Mỹ, Phú Mỹ, An Nhơn).
Trên đây là toàn bộ nội dung mà Asialaw cung cấp tới cho Quý đọc giả liên quan đến vấn đề thành phố, thị xã không được phân lô bán nền kể từ ngày có hiệu lực thi hành Luật kinh doanh bất động sản năm 2023. Mọi vấn đề thắc mắc xin vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua số điện thoại: 024.2212.9687 hoặc email: luatchaua.asialaw@gmail.com – tuvan.asialaw@gmail.com. Trân trọng!
Nguồn: sưu tầm (Báo Pháp luật Việt Nam, số ngày 22/4/2024)
Starting January 1, 2025, 105 cities, towns, and villages across the country will no longer be sold in lots
Starting from January 1, 2025, a new regulation will come into effect across Vietnam, impacting 105 cities and towns. This regulation, part of the Real Estate Business Law 2023, prohibits the subdivision and sale of land plots in these areas. The change represents a significant increase from the current number, adding 81 more cities and towns to the existing list. This law aims to regulate the real estate market more tightly and is expected to have a considerable effect on the market dynamics.
Specifically, as follows:
- Vietnam categorizes its urban areas as follows: two special municipalities (Hanoi and Ho Chi Minh City);
- 22 first-class cities including three under central governance (Hai Phong, Can Tho, Da Nang) and 19 provincial cities (Thai Nguyen, Viet Tri, Bac Ninh, Ha Long, Hai Duong, Nam Dinh, Thanh Hoa, Vinh, Hue, Quy Nhon, Nha Trang, Pleiku, Buon Ma Thuot, Vung Tau, Tam Ky, My Tho, Long Xuyen);
- 36 second-class provincial cities (Tuyen Quang, Lao Cai, Yen Bai, Lang Son, Bac Giang, Son La, Vinh Yen, Cam Pha, Mong Cai, Uong Bi, Thai Binh, Phu Ly, Ninh Binh, Ha Tinh, Dong Hoi, Quang Ngai, Tuy Hoa, Tam Ky, Phan Rang-Thap Cham, Phan Thiet, Kon Tum, Di An, Ba Ria, Tan An, Ben Tre, Tra Vinh, Vinh Long, Cao Lanh, Sa Dec, Chau Doc, Phu Quoc, Rach Gia, Vi Thanh, Soc Trang, Bac Lieu, Ca Mau);
- 45 third-class provincial cities (Ha Giang, Cao Bang, Bac Kan, Pho Yen, Song Cong, Dien Bien Phu, Lai Chau, Hoa Binh, Phuc Yen, Tu Son, Chi Linh, Hung Yen, Tam Diep, Sam Son, Dong Ha, Hoi An, Cam Ranh, Gia Nghia, Bao Loc, Dong Xoai, Tay Ninh, Ben Cat, Tan Uyen, Thuan An, Long Khanh, Go Cong, Hong Ngu, Ha Tien, Nga Bay) along with 16 towns (Phu Tho, Son Tay, Dong Trieu, Quang Yen, Bim Son, Cua Lo, Ky Anh, Song Cau, La Gi, Kien Tuong, Cai Lay, Da Lat, Binh Minh, Thu Dau Mot, Bien Hoa, Tan Chau, Long My, Phu My, An Nhon).
Asialaw presents the comprehensive details regarding the prohibition of land subdivision and sale in cities and towns, effective from the implementation date of the Real Estate Business Law of 2023. For any inquiries, please reach out to us via phone at 024.2212.9687 or email at luatchaua.asialaw@gmail.com or tuvan.asialaw@gmail.com. We value your engagement and look forward to assisting you. Thank you for reading!
Source: Collections (Vietnam Law News at No. 22/4/2024).