NHỮNG ĐIỀU ĐÁNG CHÚ Ý VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Trích Điều 138 Luật Đất đai 2024)

Căn cứ theo các Khoản 1, 2, 3 Điều 138 Luật Đất đai 2024

HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT

Các mốc thời gian sử dụng đất:

             + Trước 18/12/1980

             + Từ 18/12/1980 - trước 15/10/1993

             + Từ 15/10/1993 - trước 01/07/2014

Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất:     + Đang sử dụng đất: 

             + Không vi phạm pháp luật về đất đai

             + Không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền

             + Được Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp

Khoản 5 Điều 138 Luật Đất đai 2024

HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN THUỘC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC GIAO ĐẤT NÔNG NGHIỆP THEO QUY ĐỊNH TẠI KHOẢN 1 ĐIỀU 118 CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI ĐÃ SỬ DỤNG ĐẤT Ở, ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TRƯỚC NGÀY 1/7/2014

Điều kiện được cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất:     

            + Không có các giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai

            + Có đăng ký thường trú tại địa phương thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn

            + Được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp

Diện tích đất được xác định khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: Thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 138 Luật này

Khoản 6 Điều 138 Luật Đất đai 2024

HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT ỔN ĐỊNH VÀO MỤC ĐÍCH THUỘC NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP

             + Được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp

             + Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 176 của Luật này.

--------------------------------

              Trên đây là toàn bộ nội dung liên quan đến quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Luật đất đai 2024 mà Asialaw đem tới cho Quý đọc giả. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến pháp luật, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo email: luatchaua.asialaw@gmail.com và số điện thoại: 024.2212.9687. Trân trọng!.

 

Cre: Sưu tầm